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不動産情報

兵庫HYOGO

伊丹市山田5丁目

既存住宅(スムストック)

所在地:兵庫県伊丹市山田5-8-17

交通: 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅
阪神バス「時友」バス停徒歩3分

価格:5,380万円
(建物:1,250万円、土地4,130万円)

  • 物件種別
    既存住宅(スムストック)
  • 名称
    伊丹市山田5丁目
  • 所在地
    兵庫県伊丹市山田5-8-17
  • 交通
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅
    阪神バス「時友」バス停徒歩3分
  • 用途地域
    第一種中高層
  • 総戸数
    1戸
  • 販売戸数
    1戸
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 地目
    宅地
  • 敷地面積
    258.47㎡ (約78.18坪)
  • 建物面積
    延床205.13㎡ (約62.05坪)
  • 販売価格
    5,380万円
    (建物:1,250万円、土地4,130万円)
  • 私道負担
    なし
  • セットバック
    なし
  • 建物の主たる部分構造
    木(枠組壁工法)造2階建
  • 道路幅員
    西側公道幅員約4.3m
  • 設備
    関西電力・都市ガス・公営水道・本下水
  • 建築年月
    1992年(平成4年)12月新築
  • 入居可能日
    相談
  • その他法令上の制限
    第2種高度地区 昆陽里地区地区計画
  • 取引態様
    専任媒介:三井ホーム株式会社
    (国土交通大臣(11)第2531号)
  • コメント
    ・全室8帖以上~ゆとりの4LDK+書斎
    ・2ウォークインクローゼット+納戸~豊富な収納!
    ・天窓付きの吹抜けた明るいグリーンルームはリビング・ダイニング゙とつながる一体空間。やさしい陽射しにつつまれます!
    ・親世帯との同居も可能な間取りです。
    ・2つの屋根が織りなすファサードと2階出窓が印象的な建物です。
    ・まもりすまい既存住宅保険(個人売主型)付保予定
  • 情報更新日
    平成30年5月10日
  • 次回情報更新予定日
    平成30年5月25日

◆「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり協議会加盟各社のみに使用が許諾されています。

◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、且つ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを言います。

◆建物の査定は、構造上主要な部分(スケルトン)を全体の6割として償却期間50年、内装設備の部分(インフィル)を4割として償却期間15年、各々分けて行っています。

◆価格査定方式は平成22年特許(特許第4514300号)取得済。詳しくは http://sumstock.jp 
※内見予定日の4日前までにご連絡下さい。

※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

※ご成約の際には、当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。

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