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兵庫HYOGO

姫路市網干区垣内東町

既存住宅(スムストック)

所在地:姫路市網干区垣内東町

交通:山陽電鉄「山陽網干駅」徒歩4分

価格:2,380万円
(建物1,016万円 土地1,364万円)

  • 物件種別
    既存住宅(スムストック)
  • 名称
    姫路市網干区垣内東町
  • 所在地
    姫路市網干区垣内東町
  • 交通
    山陽電鉄「山陽網干駅」徒歩4分
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 販売戸数
    1戸
  • 敷地面積
    公簿163.43㎡(約43.43坪)
  • 私道負担
    なし
  • セットバック
    なし
  • 建物延床面積
    延床137.45㎡(約41.570坪)
  • 建物構造・間取り
    木造(枠組壁工法)2階建
    4LDK+ファミリールーム
  • 販売価格
    2,380万円
    (建物1,016万円 土地1,364万円)
  • 前面道路
    南東側公道幅員約6.0m
  • 設備
    公営水道・関西電力・本下水
  • 建築年数
    2002年(平成14年)3月築
  • 現況
    空家
  • 入居可能日
    相談
  • その他法令上の制限
    法22条区域
  • コメント
    ・オール電化住宅
    ・建物は安心の「20年保証システム」保証継承可~(満了日2022年3月29日)
    ・ゆとりの4LDK+ファミリールーム
    ・ダイニングに光を呼びこむ大きな吹抜
    ・お昼寝もできるリビングの小上がり畳
    ・便利な家事動線(玄関~パントリー)
    ・パントリー・クロゼット・納戸などの適所な収納
    ・屋根までの勾配天井で大空間の2階洋室
    ・高性能屋根断熱パネルの採用で夏も快適
    ・南東道路で陽当たり良好です
    ・セコムあり
    【メンテナンス履歴】2012年3月
     ・再防蟻処理
     ・再塗装:外壁、屋根板金
     ・再シーリング工事:屋根板金、サッシ廻り、屋外フード、水切板金、ユニットバス、トップライト
    2017年3月
     ・再防蟻処理
    【リフォーム履歴】2012年3月
     ・2階洋室間仕切壁
  • 取引態様
    専任媒介:姫路ホーム株式会社
    (兵庫県知事免許(10)第400343号)
  • 備考
    建物保証継承事務手数料5,000円(税別)
  • 情報更新日
    2019年2月10日
  • 次回情報更新予定日
    2019年2月25日

◆「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり協議会加盟各社のみに使用が許諾されています。

◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、且つ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを言います。

◆建物の査定は、構造上主要な部分(スケルトン)を全体の6割として償却期間50年、内装設備の部分(インフィル)を4割として償却期間15年、各々分けて行っています。

◆価格査定方式は平成22年特許(特許第4514300号)取得済。詳しくは http://sumstock.jp 
※内見予定日の4日前までにご連絡下さい。

※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

※ご成約の際には、当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。

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