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不動産情報

熊本KUMAMOTO

熊本市東区保田窪4丁目

既存住宅(スムストック)

所在地:熊本市東区保田窪4丁目10-48

交通:JR豊肥本線「東海学園前」駅下車徒歩26分
産交バス「鉄工団地前」バス停下車徒歩5分

価格:2,480万円
(建物940万円、土地1,540万円)

  • 物件種別
    既存住宅(スムストック)
  • 名称
    熊本市東区保田窪4丁目
  • 所在地
    熊本市東区保田窪4丁目10-48
  • 交通
    JR豊肥本線「東海学園前」駅下車徒歩26分
    産交バス「鉄工団地前」バス停下車徒歩5分
  • 用途地域
    第一種中高層
  • 建ぺい率
    70%
  • 容積率
    150%
  • 地目
    宅地
  • 総戸数
    1区画
  • 販売戸数
    1区画
  • 敷地面積
    165.21㎡(約49.97坪)
  • 建物延床面積
    130.82㎡(約39.57坪)
  • 販売価格
    価格:2,480万円
    (建物940万円、土地1,540万円)
  • 道路
    北東側私道幅員約4.0m
    南東側私道幅員約4.0m
  • 私道負担
    なし
  • 設備
    公共水道・本下水・九州電力・都市ガス
  • 建築年月
    2002年(平成14年)11月築
  • 入居可能日
    ご相談
  • その他法令上の制限
    法22条区域
  • コメント
    ・三井ホームは家族を守る「地震の揺れによる全・半壊ゼロ」という事実
    ・安心の建物20年保証システム継承可
     (満了日:2022年11月22日)
    ・暮らしやすい4LDK
    ~採光・通風がよい全居室・角部屋 ・南・東道路に接道する明るい角地
    <メンテナンス履歴>
    2012年12月(再防蟻処理、屋根板金再塗装、再シーリング工事、屋根板金、サッシ廻り、屋外フード、水切り板金、ユニットバス)
    2017年12月(給湯器交換)
    2018年3月(再防蟻処理)
  • 取引態様
    専任媒介:三井ホーム株式会社(国土交通大臣(11)第2531号)
  • 情報更新日
    2018年7月10日
  • 次回更新予定日
    2018年7月25日

◆「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり協議会加盟各社のみに使用が許諾されています。
◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、且つ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを言います。
◆建物の査定は、構造上主要な部分(スケルトン)を全体の6割として償却期間50年、内装設備の部分(インフィル)を4割として償却期間15年、各々分けて行っています。
◆価格査定方式は平成22年特許(特許第4514300号)取得済。詳しくは http://sumstock.jp 
※内見予定日の4日前までにご連絡下さい。
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
※ご成約の際には、当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。

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