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大阪OSAKA

堺市南区庭代台4丁

既存住宅(スムストック)

所在地:大阪府堺市南区庭代台4丁24-13

交通:泉北高速鉄道線「栂・美木多」駅
南海バス「庭代台3丁」バス停下車徒歩2分

価格:4,470万円
(建物1,309万円、土地3,161万円)

  • 物件種別
    既存住宅(スムストック)
  • 名称
    堺市南区庭代台4丁
  • 所在地
    大阪府堺市南区庭代台4丁24-13
  • 交通
    泉北高速鉄道線「栂・美木多」駅
    南海バス「庭代台3丁」バス停下車徒歩2分
  • 用途地域等
    第一種低層住居専用地域
  • 建ぺい率
    40%
  • 容積率
    80%
  • 地目
    宅地
  • 総戸数
    1戸
  • 販売戸数
    1戸
  • 敷地面積
    公簿313.01㎡ (約94.68坪)
  • 建物延床面積
    延床196.67㎡ (約59.49坪)
  • 販売価格
    価格:4,470万円
    (建物1,309万円、土地3,161万円)
  • 道路
    南側公道幅員約6.0m
  • 私道負担
    なし
  • セットバック
    なし
  • 建物の主たる部分構造
    木(枠組壁工法)造2階建
  • 設備
    公営水道、関西電力、本下水、都市ガス
  • 建築年月
    2001年(平成13年)3月新築
  • 入居可能日
    2018年12月中旬以降
  • 取引態様
    仲介:三井ホーム株式会社
    (国土交通大臣(11)第2531号)
  • その他法令上の制限
    法22条区域 外壁の後退距離(1m)
    建築物の高さの限度10m
  • コメント
    ・安心の20年保証システム・保証期間中(2021年2月24日まで)
    ・ゆとりの5LDK~洋室は全室8帖以上
    ・ 二世帯同居も可~廊下・階段も幅広です。
    ・豊富な収納で日々の暮らしもスッキリ。
    ・ペアガラスで窓結露の不安解消
    (一部窓を除く)
    ・南道路で日当たり良好
    <リフォーム・メンテナンス履歴>
    2011年2月:屋根・外壁・板金等再塗装・外部再シーリング
    2013年10月:給湯器交換(大阪ガスエコジョーズに変更+カワック増設)
    2016年1月:再防蟻処理
    2016年6月:1階トイレ交換
    2017年12月:レンジフード交換
    2018年1月:IHコンロ交換
  • 情報更新日
    2018年9月10日
  • 次回情報更新予定日
    2018年9月25日

◆「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり協議会加盟各社のみに使用が許諾されています。
◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、且つ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを言います。
◆建物の査定は、構造上主要な部分(スケルトン)を全体の6割として償却期間50年、内装設備の部分(インフィル)を4割として償却期間15年、各々分けて行っています。
◆価格査定方式は平成22年特許(特許第4514300号)取得済。詳しくは http://sumstock.jp 
※内見予定日の4日前までにご連絡下さい。
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
※ご成約の際には、当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。

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